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除甲醛公司支招，甲醛超标，租房可能会退租！
发布时间：2021-06-08 所属栏目：公司新闻 关键词：醛博士除甲醛官网
醛博士除甲醛甲醛除根不反弹，处理当天可以住！赵经理，电话15376706841
租房一直是“兼职”热衷关注的话题。 租房甲醛超标了怎么办？ 是忍耐法律武器，还是拿在手里？ 日前，四川自贸试验区人民法院审理了备受瞩目的租赁案件，经过维权，租赁人终于全部收回租金。
情况：
出租房屋的甲醛超标引起纠纷
原告吴某与被告某物业管理公司签订《房屋租赁合同》，约定该公司将高新技术产业开发区某地的房屋租赁给吴某，并约定租赁期限、租金、押金、支付方式等条款。 合同签订后，吴某因房间有异味，委托四川某环境检测有限公司对案件所涉房屋进行检测。 根据《检测报告》的结果，主卧位置、衣帽间甲醛含量均高于基准值，衣帽间TVOC (全挥发性有机化合物)含量也高于基准值，判定为不合格。 为此，吴某多次与某物业管理公司进行谈判，但公司拒绝处理，吴某无奈向四川自贸试验区人民法院投诉。
审理：
双方解除合同，向被告返还租金
审判认为，被告所在的物业管理公司作为租赁方，有义务检查案件中涉及的房屋甲醛等标准，满足可以租赁的安全标准。 在本案中，住宅甲醛等指标超标，不符合安全租赁标准。 因此，法院判决吴某和某物业管理公司《房屋租赁合同》已解除，吴某必须晋升并将该房屋归还被告公司。 由于租赁期限还剩6个月，被告某物业管理公司应自判决生效之日起3日内退还吴某押金3700元、租金6000元、物业费360元，并支付鉴定费600元。 判决后，双方未上诉，目前判决生效。
法官：
出租方必须提供安全的房子
判决后，法官表示，在本案中，双方租赁合同中没有约定房屋空气质量合格，但室内甲醛等污染物超标属于房屋“隐蔽瑕疵”，室内污染物超标的房屋不符合居住使用条件，长期居住会对健康造成一定危害，因此，
一家物业管理公司作为租赁方，检查了案件中涉及的房屋甲醛标准，达到了可租赁的安全标准。 目前，吴某提交相关证据证明案件所涉房屋存在甲醛超标情况，该公司应承担相应的赔偿责任。
链接
第七百三十一条：
租赁物危害承租人的安全或者健康的，即使承租人在签订合同时知道该租赁物质量不合格，承租人也可以随时解除合同。
情况：
出租房屋的甲醛超标引起纠纷
原告吴某与被告某物业管理公司签订《房屋租赁合同》，约定该公司将高新技术产业开发区某地的房屋租赁给吴某，并约定租赁期限、租金、押金、支付方式等条款。 合同签订后，吴某因房间有异味，委托四川某环境检测有限公司对案件所涉房屋进行检测。 根据《检测报告》的结果，主卧位置、衣帽间甲醛含量均高于基准值，衣帽间TVOC (全挥发性有机化合物)含量也高于基准值，判定为不合格。 为此，吴某多次与某物业管理公司进行谈判，但公司拒绝处理，吴某无奈向四川自贸试验区人民法院投诉。
审理：
双方解除合同，向被告返还租金
审判认为，被告所在的物业管理公司作为租赁方，有义务检查案件中涉及的房屋甲醛等标准，满足可以租赁的安全标准。 在本案中，住宅甲醛等指标超标，不符合安全租赁标准。 因此，法院判决吴某和某物业管理公司《房屋租赁合同》已解除，吴某必须晋升并将该房屋归还被告公司。 由于租赁期限还剩6个月，被告某物业管理公司应自判决生效之日起3日内退还吴某押金3700元、租金6000元、物业费360元，并支付鉴定费600元。 判决后，双方未上诉，目前判决生效。
法官：
出租方必须提供安全的房子
判决后，法官表示，在本案中，双方租赁合同中没有约定房屋空气质量合格，但室内甲醛等污染物超标属于房屋“隐蔽瑕疵”，室内污染物超标的房屋不符合居住使用条件，长期居住会对健康造成一定危害，因此，
一家物业管理公司作为租赁方，检查了案件中涉及的房屋甲醛标准，达到了可租赁的安全标准。 目前，吴某提交相关证据证明案件所涉房屋存在甲醛超标情况，该公司应承担相应的赔偿责任。
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第七百三十一条：
租赁物危害承租人的安全或者健康的，即使承租人在签订合同时知道该租赁物质量不合格，承租人也可以随时解除合同。
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